Estimation théorique
Rue d’Estienne d’Orves,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Estienne d’Orves,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 817.000€ et 921.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.170€ et 9.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 817.000€ et 921.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 817.000€ et 921.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-01 | 25 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 81 | 190 | 668350€ | 8251€ |
2023-06-28 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 720000€ | 6857€ |
2019-07-30 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 728850€ | 6941€ |
2020-01-07 | 7 | AV DES ELECTRICIENS | 4 | 105 | 107 | 595000€ | 5667€ |
2021-07-26 | 15 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 130 | 112 | 921810€ | 7091€ |
2022-04-08 | 23 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 2 | 165 | 0 | 590000€ | 3576€ |
2021-08-30 | 1 | AV VICTOIRE HEURTAULT | 6 | 138 | 424 | 857000€ | 6210€ |
2022-08-04 | 11 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 3 | 60 | 336 | 560000€ | 9333€ |
2021-04-23 | 17 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 4 | 75 | 0 | 697000€ | 9293€ |
2022-03-25 | 96 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 2 | 58 | 217 | 450000€ | 7759€ |
2022-10-20 | 117 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 73 | 0 | 570000€ | 7808€ |
2020-02-10 | 67 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 89 | 0 | 430000€ | 4831€ |
2021-08-12 | 73 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 75 | 176 | 676000€ | 9013€ |
2020-02-18 | 14 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 175 | 264 | 998504€ | 5706€ |
2022-07-26 | 7 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 93 | 253 | 849450€ | 9134€ |
2019-07-20 | 10 | AV DELLA MONICA | 4 | 122 | 210 | 771700€ | 6325€ |
2020-08-28 | 10 | AV DELLA MONICA | 4 | 122 | 210 | 932000€ | 7639€ |
2020-06-04 | 104 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 81 | 236 | 509100€ | 6285€ |
2019-10-03 | 77 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 2 | 56 | 167 | 388100€ | 6930€ |
2020-04-29 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 38 | 0 | 410000€ | 10789€ |
2020-05-22 | 127 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 39 | 0 | 390000€ | 10000€ |
2022-10-18 | 9 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 5 | 109 | 0 | 593000€ | 5440€ |
2022-12-19 | 16 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 6 | 129 | 403 | 1352660€ | 10486€ |
2020-02-25 | 22 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 6 | 205 | 572 | 884039€ | 4312€ |
2020-02-06 | 81 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 97 | 0 | 685000€ | 7062€ |
2021-07-30 | 46 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 104 | 0 | 816256€ | 7849€ |
2020-05-26 | 48 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 60 | 133 | 616000€ | 10267€ |
2020-03-27 | 85 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 6 | 181 | 450 | 1118600€ | 6180€ |
2020-05-13 | 18 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 99 | 346 | 1118000€ | 11293€ |
2022-02-02 | 100 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 80 | 77 | 465500€ | 5819€ |
2020-06-05 | 87 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 179 | 439 | 1131690€ | 6322€ |
2022-05-12 | 64 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 60 | 204 | 696000€ | 11600€ |
2022-06-10 | 62 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 135 | 115 | 1056980€ | 7829€ |
2022-07-18 | 102 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 118 | 255 | 1650000€ | 13983€ |
2021-03-29 | 41 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 70 | 354 | 745000€ | 10643€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 96 | 103 | 225000€ | 2344€ |
2022-04-14 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 146 | 0 | 780000€ | 5342€ |
2022-06-15 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 7 | 149 | 0 | 810190€ | 5438€ |
2019-07-15 | 74 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 99 | 251 | 835000€ | 8434€ |
2021-10-08 | 17 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 7 | 141 | 160 | 795000€ | 5638€ |
2022-08-31 | 93 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 120 | 195 | 885000€ | 7375€ |
2019-08-29 | 53 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 81 | 232 | 764180€ | 9434€ |
2021-07-20 | 16 | RUE BRASSAT | 3 | 118 | 0 | 1008520€ | 8547€ |
2019-06-28 | 31 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 7 | 187 | 0 | 922500€ | 4933€ |
2019-07-26 | 40 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 85 | 361 | 717000€ | 8435€ |
2022-10-18 | 11 | AV DES BLEUETS | 5 | 77 | 128 | 456600€ | 5930€ |
2022-01-21 | 5 | AV CHARLES AUGUSTE | 4 | 90 | 160 | 845000€ | 9389€ |
2019-05-20 | 86 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 70 | 137 | 540000€ | 7714€ |
2019-07-11 | 25 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 120 | 265 | 1186200€ | 9885€ |
2021-07-21 | 55 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 57 | 119 | 451107€ | 7914€ |
2020-06-25 | 73 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 2 | 30 | 74 | 190500€ | 6350€ |
2020-07-09 | 73 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 2 | 30 | 74 | 250000€ | 8333€ |
2019-12-06 | 28 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 79 | 71 | 345000€ | 4367€ |
2022-05-13 | 73 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 6 | 139 | 306 | 969000€ | 6971€ |
2023-03-20 | 26 | RUE HALPHEN | 4 | 155 | 339 | 1290000€ | 8323€ |
2021-10-15 | 47 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 61 | 206 | 500000€ | 8197€ |
2019-08-06 | 4 | RUE BRASSAT | 5 | 168 | 347 | 1207360€ | 7187€ |
2020-07-31 | 75 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 4 | 90 | 258 | 829650€ | 9218€ |
2019-12-11 | 63 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 49 | 156 | 329000€ | 6714€ |
2020-05-27 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 139 | 810000€ | 9643€ |
2020-05-27 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 80 | 139 | 900000€ | 11250€ |
2020-05-27 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 80 | 241 | 1400000€ | 17500€ |
2023-02-17 | 16 | RUE HALPHEN | 3 | 78 | 350 | 750000€ | 9615€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DES AVANTS | 4 | 90 | 154 | 626000€ | 6956€ |
2022-10-12 | 50 | RUE DE PRAGUE | 3 | 65 | 493 | 419500€ | 6454€ |
2019-10-23 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 71 | 430 | 200000€ | 2817€ |
2020-05-27 | 12 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 201 | 1565000€ | 16302€ |
2020-09-29 | 10 | RUE FELIX | 6 | 160 | 1051 | 1169710€ | 7311€ |
2020-07-21 | 20 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 120 | 0 | 691058€ | 5759€ |
2020-12-23 | 87 | RUE FRANCOIS CHARLES OSTYN | 5 | 110 | 99 | 805150€ | 7320€ |
2022-03-14 | 7 | RUE DES AVANTS | 3 | 32 | 0 | 370000€ | 11563€ |
2022-05-23 | 12 | RUE FELIX | 3 | 35 | 332 | 499000€ | 14257€ |
2023-01-16 | 26 | RUE DES VOIES DU BOIS | 7 | 232 | 758 | 1651000€ | 7116€ |
2021-06-02 | 24 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 49 | 0 | 480580€ | 9808€ |
2021-11-18 | 17 | RUE HALPHEN | 6 | 176 | 488 | 1535900€ | 8727€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DES AVANTS | 3 | 53 | 102 | 172500€ | 3255€ |
2021-10-15 | 13 | AV DELOFFRE | 6 | 158 | 543 | 1719700€ | 10884€ |
2022-06-17 | 189 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 104 | 0 | 656305€ | 6311€ |
2022-10-17 | 189 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 109 | 0 | 670000€ | 6147€ |
2019-12-16 | 8 | RUE HALPHEN | 6 | 153 | 594 | 1068040€ | 6981€ |
2019-11-15 | 51 | RUE DE PRAGUE | 5 | 110 | 222 | 793000€ | 7209€ |
2020-05-07 | 19 | RUE BRASSAT | 5 | 104 | 410 | 810000€ | 7788€ |
2023-01-11 | 8 | RUE BAYARD | 3 | 99 | 106 | 604650€ | 6108€ |
2022-09-27 | 8 | AV DE BEZONS | 3 | 54 | 208 | 908500€ | 16824€ |
2020-03-13 | 146 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 119 | 226 | 730000€ | 6134€ |
2020-11-12 | 17 | RUE BRASSAT | 3 | 50 | 95 | 530000€ | 10600€ |
2022-11-08 | 19 | RUE BEAUREPAIRE | 8 | 144 | 415 | 823000€ | 5715€ |
2022-10-21 | 6 | AV MARTY | 4 | 94 | 95 | 711040€ | 7564€ |
2019-06-21 | 1 | AV JOSEPH LASNIER | 3 | 44 | 94 | 299000€ | 6795€ |
2019-11-25 | 58 | RUE BRASSAT | 1 | 28 | 88 | 170000€ | 6071€ |
2022-10-22 | 5 | AV JOSEPH LASNIER | 5 | 105 | 200 | 833150€ | 7935€ |
2022-03-25 | 6 | AV EMILE GRAND | 4 | 90 | 165 | 670740€ | 7453€ |
2020-05-13 | 27 | RUE BRASSAT | 5 | 107 | 200 | 872500€ | 8154€ |
2019-07-12 | 75 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 57 | 0 | 330000€ | 5789€ |
2021-12-02 | 150 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 107 | 164 | 891216€ | 8329€ |
2020-01-21 | 2 | RUE BAYARD | 4 | 75 | 124 | 534500€ | 7127€ |
2021-05-11 | 4 | RUE BAYARD | 4 | 97 | 164 | 645000€ | 6649€ |
2022-03-17 | 11 | AV DES CHAMPS FELIX | 4 | 108 | 190 | 714900€ | 6619€ |
2021-12-20 | 152 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 77 | 147 | 714450€ | 9279€ |
2022-11-17 | 12 | AV DE BEZONS | 5 | 155 | 199 | 673000€ | 4342€ |
2020-10-23 | 33 | RUE BRASSAT | 5 | 111 | 523 | 1209000€ | 10892€ |
2021-06-22 | 68 | RUE BRASSAT | 6 | 154 | 404 | 1125000€ | 7305€ |
2022-07-18 | 39 | RUE BRASSAT | 5 | 96 | 262 | 807500€ | 8411€ |
2023-04-18 | 13 | RUE FELIX | 3 | 65 | 129 | 345000€ | 5308€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DE L EGALITE | 5 | 130 | 100 | 568000€ | 4369€ |
2021-10-22 | 94 | RUE DES VOIES DU BOIS | 5 | 115 | 231 | 725000€ | 6304€ |
2020-06-19 | 14 | AV DE BEZONS | 4 | 78 | 127 | 587280€ | 7529€ |
2022-09-13 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 103 | 180 | 857500€ | 8325€ |
2021-07-23 | 16 | RUE SERPENTE | 3 | 94 | 350 | 1054000€ | 11213€ |
2023-05-04 | 8 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 104 | 123 | 746900€ | 7182€ |
2020-09-30 | 162 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 76 | 201 | 703250€ | 9253€ |
2020-08-19 | 13 | RUE ANDRE MESSAGER | 3 | 76 | 339 | 1235000€ | 16250€ |
2022-10-26 | 20 | RUE SERPENTE | 5 | 108 | 233 | 892000€ | 8259€ |
2020-12-03 | 6 | RUE MASSENET | 5 | 118 | 185 | 1050400€ | 8902€ |
2021-02-05 | 11 | AV DE MONTREUX | 4 | 97 | 186 | 625000€ | 6443€ |
2020-12-21 | 123 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 7 | 180 | 328 | 1167850€ | 6488€ |
2021-09-21 | 123 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 7 | 180 | 328 | 1269960€ | 7055€ |
2019-11-27 | 31 | RUE DE PRAGUE | 5 | 110 | 137 | 643580€ | 5851€ |
2022-10-27 | 31 | RUE DE PRAGUE | 5 | 110 | 137 | 835645€ | 7597€ |
2021-07-08 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 76 | 123 | 625539€ | 8231€ |
2023-01-02 | 4 | AV IDA | 3 | 50 | 122 | 405000€ | 8100€ |
2020-09-16 | 78 | RUE BRASSAT | 6 | 165 | 522 | 1243000€ | 7533€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DES AVANTS | 3 | 60 | 0 | 351000€ | 5850€ |
2021-10-15 | 30 | RUE SERPENTE | 4 | 96 | 272 | 860000€ | 8958€ |
2022-03-09 | 4 | RUE EUGENE BESANCON | 3 | 60 | 107 | 640000€ | 10667€ |
2019-12-18 | 36 | RUE FELIX | 5 | 90 | 242 | 637000€ | 7078€ |
2021-10-13 | 23 | RUE FELIX | 5 | 120 | 179 | 834000€ | 6950€ |
2020-06-26 | 11 | AV LOUIS REMY | 2 | 36 | 151 | 648650€ | 18018€ |
2021-07-30 | 82 | RUE BRASSAT | 3 | 66 | 0 | 827200€ | 12533€ |
2021-05-28 | 48 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 156 | 320 | 1169000€ | 7494€ |
2022-07-29 | 8 | AV HOULET | 5 | 110 | 283 | 943000€ | 8573€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DE VARSOVIE | 5 | 120 | 164 | 1116400€ | 9303€ |
2023-06-01 | 227 | RUE SAINT DENIS | 5 | 121 | 220 | 835000€ | 6901€ |
2019-07-12 | 3 | AV FELICIEN DAVID | 7 | 163 | 0 | 1190300€ | 7302€ |
2020-11-10 | 84 | RUE BRASSAT | 5 | 94 | 282 | 972500€ | 10346€ |
2019-06-07 | 95 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 112 | 210 | 720000€ | 6429€ |
2020-02-28 | 12 | AV HOULET | 3 | 57 | 187 | 450000€ | 7895€ |
2019-07-26 | 3 | AV LOUIS REMY | 4 | 79 | 96 | 442000€ | 5595€ |
2021-07-08 | 26 | RUE JOSEPH DEVILLE | 4 | 110 | 491 | 1361450€ | 12377€ |
2022-10-03 | 7 | AV MICHEL | 4 | 75 | 178 | 470000€ | 6267€ |
2022-07-28 | 57 | RUE BRASSAT | 8 | 165 | 530 | 1358100€ | 8231€ |
2020-02-26 | 16 | AV LOUIS REMY | 4 | 109 | 226 | 642000€ | 5890€ |
2022-11-30 | 18 | AV LOUIS REMY | 2 | 46 | 276 | 690528€ | 15011€ |
2023-02-28 | 12 | AV LOUIS REMY | 5 | 111 | 173 | 674000€ | 6072€ |
2020-07-16 | 3 | VLA NOUVELLE | 4 | 110 | 115 | 842485€ | 7659€ |
2021-08-24 | 4 | AV MICHEL | 4 | 92 | 231 | 739020€ | 8033€ |
2020-07-06 | 13 | RUE EUGENE BESANCON | 5 | 109 | 192 | 807000€ | 7404€ |
2019-11-22 | 131 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 84 | 139 | 704100€ | 8382€ |
2022-09-01 | 1 | VLA NOUVELLE | 4 | 85 | 118 | 799500€ | 9406€ |
2021-09-29 | 15 | RUE EUGENE BESANCON | 5 | 97 | 160 | 679000€ | 7000€ |